كيف أتجنب ضريبة أرباح رأس المال في ولاية أريزونا؟
إذا كنت ترغب في تجنب ضريبة أرباح رأس المال بالكامل تقريبًا ، يمكنك القيام بذلك عن طريق اختيار إعادة استثمار أرباح رأس المال لتجنب الضرائب. استفاد ملايين المستثمرين من بورصة 1031. يسمح لك هذا بتجنب الضريبة إذا قمت بإعادة استثمار عائدات البيع فورًا في استثمار مماثل “بالمثل بالمثل”.
هل تفرض أريزونا ضريبة على أرباح رأس المال طويلة الأجل؟
قانون ولاية أريزونا: توفر ولاية أريزونا تخفيضًا بنسبة 25٪ من صافي مكاسب رأس المال طويلة الأجل المتلقاة من الأصول المكتسبة بعد 31/12/2011 والمدرجة في إجمالي الدخل الفيدرالي المعدل (AGI).
ما هي ضريبة أرباح رأس المال على العقارات في ولاية أريزونا؟
اعتبارًا من عام 2013 ، تتراوح معدلات ضريبة الدخل في ولاية أريزونا من 2.59 إلى 4.54 بالمائة. ومع ذلك ، فإن أريزونا تعمل أيضًا على تطبيق ضريبة أرباح رأس المال بشكل تدريجي والتي ستخفض معدل أرباح رأس المال من 4.54 في المائة إلى 3.4 في المائة بدءًا من السنة الضريبية 2016.
هل ضريبة الاستثمار في ولاية أريزونا؟
لا توجد ضرائب على العقارات أو الهدايا في ولاية أريزونا ستخضع الميراث والاستثمارات والهدايا لضريبة الدخل العادية في ولاية أريزونا.
كم من الوقت عليك شراء منزل آخر لتجنب مكاسب رأس المال؟
4. استخدم الإعفاءات مثل قاعدة 6 سنوات. إذا قمت بتأجير الممتلكات الخاصة بك لمدة ست سنوات أو أقل ، فيمكنك استخدام هذا للحصول على إعفاء كامل من ضريبة الأرباح الرأسمالية ، طالما أنك لا تتعامل مع عقار آخر على أنه مكان إقامتك الرئيسي. في حين أن هذا يسمى عادة “قاعدة 6 سنوات” ، فإنه لا يشير إلى ست سنوات تقويمية.
هل يتعين علي دفع ضرائب الدولة على مكاسب رأس المال؟
تفرض معظم الولايات ضريبة على أرباح رأس المال وفقًا لنفس معدلات الضرائب التي تستخدمها للدخل العادي. لذلك ، إذا كنت محظوظًا بما يكفي للعيش في مكان ما بدون ضريبة دخل حكومية ، فلا داعي للقلق بشأن ضرائب أرباح رأس المال على مستوى الولاية. لا تفرض ولايات نيو هامبشاير وتينيسي ضرائب على الدخل ولكنهما تفرضان أرباحًا وفوائد ضريبية.
هل يتعين علي دفع ضرائب على بيع منزلي في ولاية أريزونا؟
بالنسبة للبائعين الفرديين ، سيتم إعفاء أول 250000 دولار من بيع المنزل من ضرائب أرباح رأس المال. بالنسبة للمتزوجين ، يصل هذا المبلغ إلى 500000 دولار. هنا في ولاية أريزونا ، إذا كان أصحاب المنازل قد عاشوا في “منزلهم الرئيسي” لمدة تقل عن عامين ، فسيكونون مسؤولين عن دفع ضرائب أرباح رأس المال.
كم من الوقت يجب أن تعيش في منزل لتجنب ضريبة أرباح رأس المال؟
العيش في المنزل لمدة عامين على الأقل. لا يلزم أن يكون العامان متتاليين ، ولكن يجب أن يحذر أصحاب المنزل من ذلك. إذا كنت تبيع منزلًا لم تسكن فيه لمدة عامين على الأقل ، فيمكن أن تكون الأرباح خاضعة للضريبة.
هل أريزونا مكان جيد للتقاعد الضريبي من الحكمة؟
أريزونا هي ولاية ضريبية للمتقاعدين. لا تخضع مزايا الضمان الاجتماعي للضرائب والدخل من المعاشات التقاعدية مؤهل للخصم. الدخل من 401 (ك) يخضع للضريبة بالرغم من ذلك.
ما هي الدول التي ليس لديها ضريبة أرباح رأس المال؟
تاريخياً ، تعد معدلات ضريبة أرباح رأس المال في كاليفورنيا هي الأعلى. ولاية نورث داكوتا هي الأدنى. تسع ولايات ليس لديها ضريبة أرباح رأس المال على الإطلاق. هم ألاسكا وفلوريدا ونيفادا ونيو هامبشاير وساوث داكوتا وتينيسي وتكساس وواشنطن ووايومنغ.
ما الذي أحتاج لمعرفته حول ضرائب أرباح رأس المال؟
2020 فئات ضريبة أرباح رأس المال معدلات أرباح رأس المال قصيرة الأجل. معدلات أرباح رأس المال طويلة الأجل. ضريبة دخل الاستثمار الصافي (ضريبة الرعاية الصحية) يتم تطبيق ضريبة دخل الاستثمار الصافي (NIIT) أو ضريبة الرعاية الطبية بمعدل 3.8٪ على صافي دخل استثمار معين للأفراد والعقارات ومعدل أرباح رأس المال القابلة للتحصيل على المدى الطويل.
ما هو معدل ضريبة أرباح رأس المال على المدى الطويل؟
يتم تقييم ضرائب أرباح رأس المال طويلة الأجل إذا قمت ببيع استثمارات بربح بعد امتلاكها لأكثر من عام. يتم فرض ضرائب على أرباح رأس المال طويلة الأجل إما بنسبة 0٪ أو 15٪ أو 20٪ اعتمادًا على شريحة الضرائب الخاصة بك. ما هي معدلات مكاسب رأس المال طويلة الأجل لعام 2021 وكيف تقارن بعام 2020؟
كيف تتجنب مكاسب رأس المال من بيع المنزل؟
لتجنب دفع ضريبة أرباح رأس المال بعد بيع منزلك ، يجب أن تكون قد امتلكت العقار وأقمت فيه لمدة عامين على الأقل خلال فترة الخمس سنوات المنتهية في تاريخ البيع. لا يجب أن تكون فترات الملكية والاستخدام التي تبلغ مدتها سنتان مستمرة ولا يجب أن تحدث في نفس الوقت.